小区绿化树木较多，中心有景观池，有较多荷花，周边还有绿植环绕，旁边还有休闲凉亭，内有桌椅，居民夏天可以在这里喝茶聊天，观赏水景荷花；小区有林荫小道方便居民饭后散步；中庭有喷泉广场，内有儿童游乐设施，天气好时住户都喜欢在小区内晒太阳带孩子玩耍；小区内有羽毛球场、健身器材等设施，方便居民日常休闲运动。小区整体环境优美宜居。

小区整体建筑以简约大方为主，门窗是断桥铝双层隔音；外立面以卡其色为主，不仅耐看还耐脏；小区楼栋外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区楼栋总数约为12栋，由多层和高层住宅组成，小区户型面积有80㎡-305㎡左右的3居室到6居室，楼间距离适中，采光好。

小区有2个出入口，主出入口临近万缘路；停车场位于悦尚传媒的南侧。

小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾，道路上的落叶和垃圾处理比较及时，小区环境比较干净；物业会定期进行花草树木的修剪，夏季有虫害时会不定时进行药物除虫，以保证小区环境的观赏性；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区安保人员配备比较充足，门口有保安24小时轮流值班；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的安全。小区每栋单元楼下都有门禁，外来人员进入需要先跟业主联系，经同意后才可进入，以保证小区内居民的生命财产安全。

距离小区约1.7km有万达广场(万源三号路店)，是居民逛街购物的好去处。距离小区约1.0km有沃尔玛购物广场(广元东苑路店)，方便居民采购日常生活用品。距离小区约64m有老家味道(栖凤廊桥店)，方便居民日常就餐。

小区周边的医疗资源丰富，距离小区约942m有广元市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约360m有一笑堂中医(综合)诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约65m有寿亨堂大药房(托斯卡纳店)，方便居民买药。

小区附近生活配套不是很齐全，距离小区约2.6km有石马郡农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约410m有四川农信(南郡分理处)，方便居民办理金融业务；距离小区约881m有中国移动(玉潭路营业厅)、中国移动(东坝新区营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.1km有桥头派出所，方便居民处理相关琐事。距离小区约971m有南河湿地公园，公园环境优美，方便居民晨练跑步。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约238m有KOK量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有大地影院(广元金橄榄广场店)，方便居民看电影；距离小区约67m有莱美健身工作室(栖凤廊桥店)，方便居民健身锻炼。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择面积为80㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于家庭成员较多的购房者来说，可以选择305㎡左右的6居室，面积较大，户型布局更好，可带来更好的居住感受。

小区内环境较好，并且距离南河湿地公园较近，业主可将出售对象定位到养老人群，一定程度上可以提高成交率。小区周边配套完善，生活便利，业主可以将出售对象定位到改善型家庭，能够加快房屋出售的速度。

对于单身上班族来说，可以选择合租面积为80㎡左右的3居室，可以分摊房租，减少生活支出。对于成员较多的家庭来说，可以选择150㎡左右的4居室，房屋面积大，私密性也高，居住体验更佳。

建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区周围的配套设施比较完善，居住在此的居民生活、购物及就医都比较便利；小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区环境优美，卫生干净整洁，居民整体居住体验较好。

小区居住业主有较多年轻人，生活规律，素质较高。小区老人小孩会相对多一些，以三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分业主在此地居住多年，邻里关系比较和睦。