小区绿化率40%，小区内绿植种类较多，生长茂盛，小区内设有小广场、健身器材、跷跷板等娱乐设施，方便居民休闲娱乐。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料粉刷，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区楼栋总数约为54栋，由高层组成，容积率为1.8，小区户型面积有40㎡-220㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

邦泰天誉出入口位于利州区万缘小南山(水岸华府附近)米仓东路，人和车都可以通行。

小区物业管理较好，会定期修剪绿化树木，垃圾清理及时，卫生情况维护较好，小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障了居民使用时的安全。

小区安保人员充足，24小时值守，小区设有门禁，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有万达广场(万源三号路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有万佳果蔬超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有京东便利店，居民购物方便。

距离小区1.2㎞左右有广元雪峰医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有祥明中医(综合)诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有恒安大药房，居民买药方便。

距离小区1.8㎞左右有雪峰综合性农贸市场，居民买菜方便。距离小区520m左右有四川省农村信用社，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区380m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区800m左右有公园(万达广场)，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有万源派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区600m左右有柚子私人影咖，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有万泽源量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择40㎡左右的一居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择220㎡左右的六居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住40㎡左右的一居室，面积较小，资金压力也相对较小。对于家庭租户来说，可以选择220㎡左右的六居室，面积相对较大，户型功能齐全，舒适度较高。

小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围浓厚，老人在此养老或者帮忙照顾孩子，邻里关系和谐。