御锦湾解读
苏文全
2021-11-16
尚行房地产
特色
【轨道交通】小区处于东坝核心位置，公交车站台就在门口，距离火车站，汽车站，高速出入口，都很便利
【小区户型】小区有高层，小高层，楼栋间距大，采光好，园林景观好，比较看好六栋户型
【小区设施】小区配备了420平的篮球场，旁边有小孩的滑滑梯，小区总共16栋。运动场在五号楼旁边。
不足
处于核心地段，上下班高峰期特别堵车
赵静
2021-08-17
诺优房产
特色
【小区设施】小区有休闲凉亭8个，分别在每两栋楼的下面。成人健身器材20个，羽毛球场一个。儿童滑滑梯一个。
【生活配套】大型商场离小区500米的路程，服饰，百货，应有尽有。医院离小区1公里，方便业主。
不足
楼栋距离较近，小区外人进去不太严谨
李艳
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区门口100米内就有多路公交车站，去老城，南河，万源均可一站式乘车到达。
【小区户型】小区有高层和小高层。楼间距大，园林景观好，居住舒适
【小区设施】小区有小朋友的滑滑梯，420平的篮球场，900平左右的绿化面积，有你有水景观和凉亭
【生活配套】向东1千米有利州广场，平时有很多市民在此玩耍，健身跳舞， 打球，运动氛围非常好。
【房屋品质】小区是有东合时代开发，交付标准为毛坯交付的，小区很大，后期都是业主自己装修 。
不足
小区位于市中心繁华地段，上下班高峰期，比较堵车，小区停车位不足
马宁秀
2021-10-10
特色
【轨道交通】距苴国路绵谷路公交站300米,有9条公交线路经过,乘站坐29路经过5站可达澳援足球场,8站可达雪峰
【小区户型】小区1—6栋为高层，7—13栋为小高层，间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋的向南户型。
【小区设施】小区中心有800m的绿地,绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向2KM即是澳援足球场,平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球,运动氛围特别好。
不足
小区绿化不是太好，租户较多
朱燕
2022-03-10
尚行房地产
特色
【轨道交通】门口100米就有公交车站，去老城，南河，万源均可一站式乘车到达。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，户型有120平3室2厅2卫，140平4室2厅2卫，适合改善型需求。
【小区设施】小区有900平左右绿化，有凉厅水池等景观，且配有篮球场，滑滑梯，乒乓球等运动设施。
【生活配套】小区紧邻利州广场，湿地公园，旁边有大型的购物商场沃尔玛，距第一人民人民医院仅需徒步100km
不足
停车位有点紧张，一家两车的话稍微有点紧张。
李云香
2022-03-10
美家佳业
特色
【轨道交通】楼下公交车站，有10多于条公交路线经过
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型，78平方为两室两厅，90-110平方卫三室两厅两卫
【小区设施】小区里面有1000多平方的绿化，有很多老年人和小朋友活动的地方
【生活配套】向东1km有利州广场，平时有很多市民在此玩耍，健身跳舞，健身，打球，运动氛围非常好。
不足
地面车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决问题
刘健
2021-11-16
回家置业
特色
【小区户型】小区共16栋楼，有两梯7户，2梯6户，两梯3户，一梯两户，主推小户型，两居三居，适合刚需需求
【小区设施】里面设置有篮球场，儿童游乐场，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区大门口就是公交站，50米是沃尔玛利州广场，100米是医院和湿地公园。生活起来特别方便。
【房屋品质】是由东合时代开发的，交付标准是毛胚房，小区很大，后期都是业主自主装修
不足
小区很大，住户很多，里面有麻将馆，美容院还有很多租客，物业稍微不是很好
罗强
2021-10-30
特色
【轨道交通】距离苴囯路绵谷路公交车站300米，有9条公交线路经过，乘站搭29路经过5站可达澳援足球场8站可达雪峰
【小区户型】小区1－6栋为高层，7－13栋为小高层，间距大采光好，其中5栋旁边紧靠景观河，推荐5栋得向南户型。
【小区设施】小区中心有800m绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此交朋友。
【生活配套】西南方向2km即澳援足球场，平时傍晚周边有市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
不足
小区没有老年活动中心
李承俊
2022-05-17
尚行房地产
特色
【小区户型】小区共16栋，有2梯3户，2梯6户，2梯7户，1梯2户，适合刚需需求客户
【小区设施】小区配备了篮球场，儿童游乐场。
【生活配套】小区大门正大门向南方向50米就是沃尔玛超市，向北100米就是湿地公园，向东30米医院，生活非常便利。
【房屋品质】楼盘是由东合时代 开发的，交付标准是毛坯房，小区很大。
不足
物业稍微不是很好，服务一般。
席攀
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区出去东坝核心位置，出门就有公交站台，打车出行非常方便。
【小区户型】小区有高层，小高层，楼间距大采光好，园林景观好，推荐六栋户型好
【小区设施】小区配备了420平米的篮球场，旁边还有滑滑梯，小区总共16栋，运动场在五号楼旁
【生活配套】周边有大型市场沃尔玛超市，吃喝玩乐够，离万达就一步之遥。
不足
小区面积较大，处于市中心位置，房价较高，早晚高峰期会有点堵车
李明均
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区处于东坝核心位置，公交车站台就在门口，交通便利
【小区户型】小区有高层，小高层，园林景观好
【小区设施】4个凉亭，一个篮球场，大量的绿化面积
【生活配套】周边有大型超市商场，文化娱乐一应俱全，距离万达一步之遥
【居民素质】本小区租比例阀有百分之三十左右，下班后一起打球，非常和睦
不足
小区面积较大，地处市中心，房价较高
向春华
2021-10-02
特色
【轨道交通】小区处于东坝核心位置。公交车站台就在门口，距离火车站。汽车站。高速入口，都很便利
【小区户型】小区有高层，小高层，楼间距大采光好，园林景观好。推荐六栋户型好
【小区设施】 小区配备了420m²的篮球场，旁边还有小孩的滑滑梯，小区总共16栋。运动场在五号楼旁
不足
处于核心地段，上下班高峰期特别堵车。
罗什
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区处于东坝核心位置，出门就能打到车
【小区户型】小区有高层，小高层，楼与楼的距离大，没有什么遮挡，采光好，
【小区设施】绿地旁边设有儿童滑滑梯，跷跷板，有篮球场，羽毛球场，乒乓球场
【生活配套】西南方向向1km即是篮球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼身体，和跳舞，，氛围很好
不足
早上和晚上高峰期堵车……
陈健华
2021-10-30
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是马路，与万达广场隔江相望，距离一公里，步行可到，距离利州广场不到八百米。
【生活配套】向东800米人民医院，向南700米就是万达广场，对门滨江国际大酒店。
【房屋品质】房屋装修精良，标准1500一平，靠近马路一排全部双层真空玻璃，两梯四户型，多为小户型。
装修标
【居民素质】小区年轻人比较多，会有老人来照顾孩子。
不足
垃圾桶摆放碍眼，池塘无鱼。
昝大林
2020-11-20
佳家乐房产
特色
【小区户型】小区有一梯二户，二梯六户，南北朝向，东西朝向，有79平米，82平米，116平米，93平米，适合刚需！
【其他描述】本校区物业费1.35每平米，24小时监控管理，管理非常好！
【小区设施】小区有1200平米的绿地，小区设有儿童滑梯，篮球场，网球，羽毛球，等设施，很多下班后再篮球场打比赛！
【生活配套】出门西200米就是沃尔玛超市和金橄榄广场，向西500就是第一人民医院，向北500米就是利州广场！
【居民素质】本校区租比例有30%左右，下班后一起打打球，凉亭聊聊天，气氛和睦！
不足
楼间距太近，阳光有些楼层进不去。
王开云
2022-01-26
特色
【小区户型】小区主推户型面积从80m²-120m²，二房，三房、为主力户型，电梯直规划有高层、小高层，
【小区设施】凉亭，篮球场，儿童乐园、轻氧健身运动区、环线步行道，35%绿化面积等
不足
总价相对较高，上下班高峰期交通有些许拥堵
屈超
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区地处东坝核心地段，公交车线路就在小区大门外面，距离火车站，汽车站，高速路口，交通非常便利
【小区户型】小区1栋到6栋为高层，7栋到13栋为小高层，楼间距离大采光好
【小区设施】有篮球场，羽毛球场，小孩子滑滑梯
不足
小区租客多，安全系数不是很高
李云凤
2022-03-10
特色
【轨道交通】出小区门左转五十米处，有恒星城公交站，10路，15路，16路，17路，都很方便
【生活配套】出小区门左转，一百米有金橄榄广场，金橄榄广场附近有第一人民医院，沃尔玛超市，利州广场等
不足
小区的车位目前不足。
吴艳
2022-06-04
特色
【小区户型】小区是一梯两户的大户型，南北通透，采光好，主推130平左右四房两厅两卫。
【居民素质】这个小区的租住比大概在18%左右。大部分业主都是从前的老街坊，相处起来比较融洽。
不足
停车位比较紧张，高峰期需要等待。
屈静
2021-10-30
特色
【小区户型】小区采光好，面积大，一梯两户，二梯六户，坐南朝北，79平，82平，93平，116平，满足大部分需求。
【小区设施】小区绿化好，空气清新，花园凉亭，儿童游乐设施，健身器材，5号楼旁有运动场，各类球场一应俱全。
【生活配套】周边吃喝玩乐配套齐全，核心地段，毗邻万达广场金橄榄广场利州广场，娱乐生活医疗教育便利。
不足
繁华地段，早晚高峰会堵车。
