- 东方鹭岛B区
- 12224 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河北路197号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 托斯卡纳欧陆镇位于利州区利州板块，于2013-2016年交房，房龄较新，由广元和成房地产开发有限公司开发完成，小区共约12栋住宅楼，容积率约为2.91，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-180㎡左右的3居室、4居室、5居室，小区楼间距适中，采光良好。
小区优缺点
优点- 小区于2013-2016年交房，房龄较新；
- 小区距离金橄榄购物中心较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离广元绕城高速入口较远，居民自驾出行较为不便；
- 小区距离石马郡农贸市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离托斯卡纳公交站约158m，15路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离广元绕城高速入口约3.7km，距离较远，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.5
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
23个
附近初中
小区距离金色启智幼稚园约495m，是一所私立幼儿园；距离利州万源小学约478m，是一所公办学校；距离四川省广元市川师大万达中学约458m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园被高大的树木围绕；小区有人工湖，有木桥和凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区有小广场，周边设置了长椅供居民休息；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色和棕色的涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共约12栋住宅楼，容积率约为2.91，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有82㎡-180㎡左右的3居室、4居室、5居室，小区楼间距适中，采光良好。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场。东南门靠近一号路，仅供行人通行。北门靠近一号路。西南门靠近万缘路，仅供行人通行。西门靠近滨河北路。停车场靠近万缘路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间的卫生。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况。
物业信息
物业信息
- 广元禾瑞物业有限责任公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
4个
购物中心
1个
商场
113个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约921m有金橄榄购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约74m有乐购超市(万缘路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约133m有优购便利店(托斯卡纳店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约919m有广元市第一人民医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约560m有广元市利州区东坝老街社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约74m有康诚大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区距离石马郡农贸市场约2.7km，居民买菜不便；距离小区约679m有四川省农村信用社，方便居民办理金融业务；距离小区约677m有中国移动(玉潭路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.1km有南河湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约998m有广元市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有广元市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约992m有大地影院(广元金橄榄广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约81m有格莱美汇歌城，方便居民唱歌娱乐；距离小区约198m有莱美健身工作室(栖凤廊桥店)，居民健身比较方便。
东方鹭岛B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11139元/㎡
0.15%
02-18
11140元/㎡
0.01%
02-25
11125元/㎡
0.13%
03-03
11146元/㎡
0.19%
03-10
11138元/㎡
0.07%
03-17
11125元/㎡
0.12%
03-24
11279元/㎡
1.38%
03-31
11457元/㎡
1.58%
04-07
11621元/㎡
1.43%
04-14
11955元/㎡
2.87%
04-21
12198元/㎡
2.03%
04-28
12224元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11699元/㎡
6.63%
2023-07
11567元/㎡
6.73%
2023-08
12366元/㎡
0.88%
2023-09
12141元/㎡
3.04%
2023-10
11513元/㎡
8.94%
2023-11
11287元/㎡
7.94%
2023-12
11290元/㎡
9.31%
2024-01
11146元/㎡
11.66%
2024-02
11128元/㎡
10.68%
2024-03
11279元/㎡
9.38%
2024-04
12216元/㎡
0.83%
2024-05
12224元/㎡
1.2%
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