- 天立凤凰唐城
- 7675 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梧桐路,近栖凤路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天立凤凰唐城小区位于广元市利州区利州板块，于2018年竣工，开发商为广元天展房地产开发有限公司，小区建筑面积约为1200000㎡，占地面积约为290000㎡，小区共由9栋高层组成，容积率约为3.7。小区户型面积有90㎡-138㎡左右的2居室到4居室，买房用户多以置换为主。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为47%，环境优美；
- 小区周边有广元市中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边有化工厂，对居民生活有一定影响；
- 小区靠近梧桐路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市实验中学公交站约117m，停靠公交：18路。小区距离火车东站公交站约168m，停靠公交：3路东环、3路西环、17路等。距离小区约307m是云盘梁公交站，停靠公交有3路东环、3路西环、17路、18路等，居民乘坐公交出行比较方便。小区附近约400m是栖凤路，居民自驾比较方便，整体来看小区周边的交通比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
9.9
初中
9.0
60个
附近幼儿园
26个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。小区附近约319m是栖凤爱贝（幼儿园），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约734m是嘉陵路幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约230m是广元市行知小学，该学校是一所公办学校。小区附586m左右是四川省广元市实验中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为47％，环境优美。小区植被覆盖率较高，小区内有多个花园，融合了坡地、植被等多种元素，还有跑道贯穿整个小区。小区内的儿童游乐园，有滑梯、跷跷板等游乐设施，孩子们常常来此玩耍嬉戏。为业主配备了健身器材等基础设施，居民经常聚在一起健身锻炼，居民的业余生活多姿多彩。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格，小区外立面为涂料粉刷，外立面以黄色和棕色为主色调。小区外立面物业平时维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为1200000㎡，占地面积约为290000㎡，小区共由9栋高层组成，容积率约为3.7。小区户型面积有90㎡-138㎡左右的2居室到4居室，买房用户多以置换为主。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近瞻凤路，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 篮球场；
- 跑道；
- 乒乓球台；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员每日对楼道和公共区域进行清洁打扫，保证小区内的干净整洁。物业会定期对园林树木进行修剪和修理。电梯每日清洗，定期维护，排除安全隐患。小区物业管理比较专业，工作人员也比较认真负责。
安保
小区保安人员配备充足，实施24小时轮班制，小区大门口有电子门禁，都可以正常使用，需刷卡才能进入。小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 住宅:1.6元/m²/月;别墅:2元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.4
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
2个
购物中心
1个
商场
178个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约1.2km处是图腾·海博春天中心广场，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距小区约82m有凤亿超市，距小区约1.6km为永辉超市（摩尔天成店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约195m是你好超市（香山怡园店），日常家庭急需品都可采购。距离小区约83m处有杨家将烤鱼，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约739m是广元市中医医院，该医院是一家三级甲等中医医院。小区附近约217m是长生医疗，小区附近约359m是王仁凤中医综合诊所，居民的来此拿药问诊比较方便。距离小区约109m有养心堂大药房（凤凰唐城店），距小区约125m有一心堂（(梧桐路店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约1.2km有石马郡农贸市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约363m有中国银行（广元分行），距离小区约582m有中国农业银行（广元分行营业部），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约344m有中国电信（栖凤路营业厅），距小区约349m是中国移动（云程授权店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约355m是广元市利州区林业和园林局，小区附近约608m是广元市民政局，居民可就近办理相关业务。小区附近约614m是凤凰山公园，居民茶余饭后可来此休闲散步。小区附近约2km是陈家壕社区图书阅览室，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约198m有凤琴岚湾游泳馆，居民游泳比较方便。小区附近约1.3km有沸瑜伽普拉提老城馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约1.2km还有一家伟林台球（图腾·海博春天中心广场店），周边的男士经常来此打球，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
天立凤凰唐城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
8000元/㎡
1.31%
03-10
7914元/㎡
1.08%
03-17
7715元/㎡
2.51%
03-24
7601元/㎡
1.48%
03-31
7563元/㎡
0.5%
04-07
7473元/㎡
1.19%
04-14
7503元/㎡
0.4%
04-21
7514元/㎡
0.15%
04-28
7534元/㎡
0.27%
05-05
7599元/㎡
0.86%
05-12
7651元/㎡
0.68%
05-19
7675元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7829元/㎡
9.48%
2023-07
7811元/㎡
9.49%
2023-08
7943元/㎡
7.29%
2023-09
8013元/㎡
6.61%
2023-10
8047元/㎡
6.84%
2023-11
8016元/㎡
4.48%
2023-12
7990元/㎡
2.11%
2024-01
7964元/㎡
2.69%
2024-02
8128元/㎡
3.46%
2024-03
7601元/㎡
9.22%
2024-04
7516元/㎡
4.46%
2024-05
7675元/㎡
0.1%
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