- 开云世家
- 7108 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 敬国路208号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 开云世家位于利州区利州板块，小区为多层、小高层和高层商品房住宅，共约23栋楼，小区户型面积有76㎡-131㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区附近有广元·自然之城、图腾·海博春天中心广场，且距离广元市第二人民医院等医院也较近，居民居住在此日常生活较为便捷。
小区优缺点
优点- 小区距离广元湘康医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离广元·自然之城较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近南京路，有噪音影响；
- 小区距离中国石油加油站(广场站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南京路公交站约135m，本站停靠公交车有12路、20路、23路/陵宝二线等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离南京路约136m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
50个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离伟志幼儿园约188m，是一所私立幼儿园。小区距离广元市利州区嘉陵小学约1.5km，该学校为一所公立学校。小区距离利州中学约1.3km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有一个池塘，池塘上有小桥和凉亭，周边绿植葱葱郁郁，看起来比较美观。小区道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以棕红色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层商品房住宅，共约23栋楼，小区户型面积有76㎡-131㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中东门位于丫丫火锅南河形象店附近，南门位于宜家便利店附近，仅限行人出入，西北门位于开云世家钢窗厂附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 池塘；
- 凉亭。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边532m左右有广元·自然之城，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区93m左右有百佳超市，距小区132m左右还有你好超市(敬国路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区990m左右有广元湘康医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区154m左右有冯晓莉诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区93m左右有太极大药房(广元开云店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1km处有石马郡农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约332m处有四川省农村信用社，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约300m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区930m左右是广元市公安局利州区分局南河派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.8km左右有凤凰山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约390m有凤栖娱乐KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约490m有中环影城(南河店)，居民看电影很方便。距小区1.2km左右有奇艺健身俱乐部，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
开云世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7241元/㎡
0.86%
01-19
7277元/㎡
0.5%
01-26
7266元/㎡
0.15%
02-02
7262元/㎡
0.06%
02-09
7249元/㎡
0.18%
02-16
7207元/㎡
0.58%
02-23
7177元/㎡
0.42%
03-02
7159元/㎡
0.25%
03-09
7063元/㎡
1.34%
03-16
7037元/㎡
0.37%
03-23
7085元/㎡
0.68%
03-30
7108元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7204元/㎡
9.49%
2024-06
7121元/㎡
4.4%
2024-07
7115元/㎡
1.51%
2024-08
7000元/㎡
4.15%
2024-09
6984元/㎡
5.16%
2024-10
6747元/㎡
7.97%
2024-11
6747元/㎡
12.57%
2024-12
7001元/㎡
9.08%
2025-01
7267元/㎡
5.93%
2025-02
7189元/㎡
6.53%
2025-03
7092元/㎡
5.07%
2025-04
7108元/㎡
0.01%
开云世家问答
开云世家周边小区房源
开云世家同区域房源推荐
