- 御锦湾
- 8458 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 苴国路8号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 御锦湾位于利州区利州板块。小区是由高层住宅组成。小区户型有2室到4室，户型面积约81㎡到114㎡。小区环境较好，有较大的活动广场，广场周边种植的绿植较多，较为美观。小区靠近金橄榄购物中心和万达广场(万源三号路店)等多个商圈，居民购物娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离金橄榄购物中心约330m，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离广元市第一人民医院约479m，居民看病较为方便。
缺点- 小区楼间距太近，采光一般；
- 小区部分楼栋靠近绵谷路，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
258个
附近公交站
暂无
附近地铁站
邓玲口腔公交站距离小区约144m，19路、29路停靠此站，绿茵新城公交站距离小区约224m，10路、15路、16路等公交车停靠此站，公交出行便利。小区距离绵谷路约178m，居民自驾较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.2
54个
附近幼儿园
12个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约166m是安琪拉·御锦湾幼稚园，是公立幼儿园。东城实验学校(小学部)距离小区约605m，为公办小学。大东英才学校距离小区约687m，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有一些健身娱乐设施，维护较好，没有出现老化的痕迹，居民可以在这里锻炼身体。小区路面整洁，没有垃圾落叶残留，也没有破损的情况出现。小区环境较好，有较大的活动广场，广场周边种植的绿植较多，较为美观。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主。小区物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。小区楼栋布局合理，观感舒适。
楼栋分布
小区是由高层住宅组成。小区户型有2室到4室，户型面积约81㎡到114㎡。
出入口
小区有4个出入口，南门靠近绵谷路431号，距离大唐房产较近，仅行人。北门靠近苴国路660号，距离永恒药店较近，仅限行人通行。东门靠近苴国路南150m，仅限行人。停车场靠近绵谷路，距离肆禧较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
商场
199个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离金橄榄购物中心约330m，能够满足居民的购物需求。旺角超市(石器路店)距离小区约107m左右，距离较近，日常购物方便。良友(苴国路店)距离小区约198m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离广元市第一人民医院约479m，居民看病较为方便。东坝社区卫生服务中心距离小区约940m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约114m是济世堂大药房(石器路店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离三角地菜市场约2km，居民买菜较为方便。距离小区约128m处有中国农业银行(广元利州分理处)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(东坝新区营业厅)距离小区约326m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
广元市政府距离小区约2km，居民可以在这里咨询一些问题。南河湿地公园距离小区约1.1km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
滨江国际纯K好声音(绵谷路店)距离小区约205m，居民可以在这里放松心情。紫气东来(古堰路店)距离小区约293m，可以在这里玩耍。汇峰休闲会所距离小区约106m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
御锦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8646元/㎡
1.28%
01-19
8548元/㎡
1.13%
01-26
8476元/㎡
0.84%
02-02
8427元/㎡
0.58%
02-09
8397元/㎡
0.36%
02-16
8390元/㎡
0.08%
02-23
8391元/㎡
0.01%
03-02
8423元/㎡
0.38%
03-09
8434元/㎡
0.13%
03-16
8436元/㎡
0.02%
03-23
8447元/㎡
0.13%
03-30
8458元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9304元/㎡
3.39%
2024-06
8865元/㎡
8.19%
2024-07
8689元/㎡
10.46%
2024-08
8558元/㎡
13.14%
2024-09
9014元/㎡
9.54%
2024-10
9063元/㎡
8.47%
2024-11
9040元/㎡
8.14%
2024-12
8935元/㎡
4.68%
2025-01
8490元/㎡
9.94%
2025-02
8387元/㎡
11.06%
2025-03
8452元/㎡
12.4%
2025-04
8458元/㎡
11.68%
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