小区内有一个池塘，池塘上有小桥和凉亭，周边绿植葱葱郁郁，看起来比较美观。小区道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以棕红色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区为多层、小高层和高层商品房住宅，共约23栋楼，小区户型面积有76㎡-131㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有3个出入口，其中东门位于丫丫火锅南河形象店附近，南门位于宜家便利店附近，仅限行人出入，西北门位于开云世家钢窗厂附近。

物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，小区周边532m左右有广元·自然之城，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区93m左右有百佳超市，距小区132m左右还有你好超市(敬国路店)，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区990m左右有广元湘康医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区154m左右有冯晓莉诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区93m左右有太极大药房(广元开云店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区约1km处有石马郡农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约332m处有四川省农村信用社，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约300m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区930m左右是广元市公安局利州区分局南河派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.8km左右有凤凰山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区附近约390m有凤栖娱乐KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约490m有中环影城(南河店)，居民看电影很方便。距小区1.2km左右有奇艺健身俱乐部，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻白领来说，可以考虑面积在76㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择131㎡左右的3居室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。小区距离石马郡农贸市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身人士，可以选择合租76㎡左右的2居室，降低生活成本，生活压力较小。夫妻、家庭租户可以选择131㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；建议业主出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区距离广元·自然之城较近，居民逛街购物比较方便。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区业主以本地居民居多，居住年限较长，人群较为稳定。邻里之间互帮互助，关系融洽，整体素质相对较高。小区内有较多的孩子和帮忙照顾孩子的老人，邻里关系友善，生活气息十分浓郁。